CMMS (angl. Computerized Maintenance Management System) – kompiuterizuota  techninės priežiūros valdymo sistema, suteikianti efektyvias, mažai sąnaudų reikalaujančias priemones eksploatuojamos įrangos priežiūros darbams valdyti ir inventoriui kontroliuoti.

Pagrindinės  CMMS sistemos funkcijos:

• Automatinis darbų generavimas iš priežiūros planų
• Atsarginių dalių užsakymas laiku
• Techninės priežiūros darbų kontrolė
• Interaktyvūs įrangos brėžiniai
• Aptarnavimo ir priežiūros duomenys realiuoju laiku, vienoje vietoje
• Praradimų aptikimas
• Įrangos nusidėvėjimo stebėjimas
• Biudžeto ir sutarčių viršijimo apsauga
• Automatinės ataskaitos

Kaip rodo tyrimo, skelbiamo Operations & Maintenance Best Practices leidinyje, rezultatai, 558 įmonėse, įsidiegusiose CMMS sistemą, aptarnavimo produktyvumas pakilo 28,3 %, įrangos sustojimų laikas sumažėjo 20,1 %, išlaidos atsarginėms dalims sumažėjo 19,4 %. Vidutinis įrangos atsipirkimo laikas buvo 14,5 mėn.