Kompiuterizuota techninės priežiūros valdymo sistema CMMS (angl. Computerized Maintenance Management System) – tai duomenų valdymo sistema, suteikianti vartotojui sąnaudų požiūriu efektyvias priemones eksploatuojamo turto priežiūros darbams valdyti ir inventoriui kontroliuoti.

Įmonės, kurios naudojasi CMMS sistema, efektyviau planuoja darbus, valdo biudžetą, mažina produkcijos savikainą. 

Pagrindinės sistemos funkcijos:

• Automatinis darbų generavimas iš priežiūros planų
• Atsarginių dalių užsakymas laiku
• Techninės priežiūros darbų priežiūra
• Interaktyvūs įrangos brėžiniai
• Aptarnavimo ir priežiūros duomenys realiuoju laiku ir vienoje vietoje
• Praradimų aptikimas
• Įrangos nusidėvėjimo stebėjimas
• Biudžeto ir sutarčių viršijimo apsauga
• Automatinės ataskaitos

Kaip rodo tyrimo, skelbiamo Operations & Maintenance Best Practices leidinyje, rezultatai, 558 įmonėse, įsidiegusiose CMMS sistemą, aptarnavimo produktyvumas pakilo 28,3 %, įrangos sustojimų laikas sumažėjo 20,1 %, išlaidos atsarginėms dalims sumažėjo 19,4 %. Vidutinis įrangos atsipirkimo laikas 14,5 mėn.